LE MANDAT EXCLUSIF EST-IL VRAIMENT PLUS EFFICACE QUE LE MANDAT SIMPLE ?

Vous souhaitez vendre votre bien et faire appel à nos services ? Nous vous proposons de choisir entre un mandat exclusif, aussi appelé mandat confiance et un mandat simple.

Dans cet article, nous vous expliquerons l’intérêt pour vous, vendeur, d’opter pour un mandat exclusif.

• Qu’est-ce qu’un mandat exclusif (mandat « confiance » chez Century 21) ?

Avant tout, savez-vous ce qu’est un mandat de vente ? Il s’agit d’un contrat légal liant le vendeur à l’agence immobilière, lui délégant alors des pouvoirs de représentation durant différentes étapes d’une vente. Il existe des mandats de vente exclusifs ainsi que des mandats de vente simples.

Un mandat exclusif, par définition est un mandat qui lie le vendeur de manière exclusive à l’agence mandataire. De ce fait, en signant un mandat exclusif, le vendeur ne peut ni faire appel à d’autres professionnels de l’immobilier pour vendre son bien, ni vendre celui-ci par ses propres moyens.

Les mandats exclusifs établis chez Century 21 sont conclus pour une durée de 15 mois au terme de laquelle il prendra automatiquement fin. Toutefois, passé un délai de trois mois irrévocables à compter de sa signature, le mandant est désormais libre de mettre fin au mandat exclusif à tout moment.

En établissant un mandat exclusif avec Century 21, un vendeur s’engage donc à vendre son bien par le biais de nos services contrairement au mandat simple qui est un contrat sans exclusivité permettant alors au vendeur de mandater plusieurs professionnels de l’immobilier s’il le souhaite où vendre son bien lui-même.

• Quels sont les avantages d’un mandat exclusif ?

Ce type de mandat offre au vendeur la certitude d’une vente plus rapide ! Pourquoi ?

Dans le cadre d’un mandat exclusif, Century 21 s’engage à mettre en œuvre une meilleure promotion en utilisant tous ses moyens de communication et de diffusion.  En effet, l’annonce sera non seulement affichée sur la devanture de notre agence immobilière, mais elle sera également publiée sur notre site internet ainsi que sur nos divers réseaux sociaux (Facebook, Instagram) qui sont devenus de réels moyens de communication et de diffusion depuis quelques années. Enfin, des panneaux extérieurs seront apposés sur votre bien.

En revanche, en concluant un mandat de vente simple, l’annonce sera uniquement visible sur notre site internet et ne sera donc pas affichée sur la devanture de notre agence ni diffusée sur nos réseaux sociaux. De ce fait, la vente d’un bien conclu en mandat simple peut être plus longue qu’un bien faisant l’objet d’un mandat exclusif. En optant pour un mandat exclusif, nous vous assurons un service qualitatif comprenant de réelles prestations à tous niveaux.  

Le réseau Century 21 a créé la Garantie d’Action qui, associée au Mandat Confiance, précise par écrit les actions que votre Conseiller immobilier s’engage à réaliser dans le cadre de la vente de votre bien. Cette garantie vous offre une vraie faculté de rétractation en cas de manquement à l’une de ces obligations et de ce fait, elle implique la certitude d’un travail efficace et contrôlé.

Vendeur – Vous souhaitez nous confier votre bien à la vente et vous hésitez encore entre un mandat simple ou un mandat exclusif ? Cliquez ici pour plus de précisions !

• Comment bien vendre ?

Pour bien vendre, il n’y a pas de secret ! Il est préférable de faire appel à des professionnels de l’immobilier qui sauront alors vous accompagner de la meilleure des manières.

Chez Century 21, pour bien vendre nous vous promettons une vente dans les délais souhaités impliquant un prix de vente soigneusement fixé avec un conseiller, assorti d’une promotion efficace de votre bien permettant alors d’aboutir de façon certaine à la vente dans un délai souhaité.  

En tant que vendeur, vous serez informés régulièrement de toutes les actions entreprises dans le cadre de la vente de votre bien grâce à l’extranet Century 21.

En vendant avec Century 21, vous profiterez d’une réelle tranquillité d’esprit. Votre conseiller simplifiera vos démarches et sélectionnera pour vous les visiteurs intéressés puis étudiera leurs solvabilités. Votre conseiller Century 21 est votre unique interlocuteur !

Vous souhaitez faire appel à nos services pour vendre votre bien ? Accordez-nous votre confiance en faisant appel à nos conseillers, ils sauront répondre à vos questions et subvenir à vos besoins.     

BON A SAVOIR : Le réseau Century 21 a mis au point une méthode d’estimation immobilière rigoureuse basée sur une connaissance du marché immobilier local. Cliquez ici pour plus de renseignements.

Vous connaissez désormais les avantages d’opter pour un mandat de vente exclusif alors n’hésitez plus et faites appel à nos services pour vendre votre bien !

Contactez-nous au :

03 25 82 82 82

vente.troyes@martinot-immobilier.fr