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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56 m2 TROYES - 10

Ref : 67778

656 €

par mois charges comprises

543 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer, niché dans une superbe copropriété au cœur de Troyes. Situé au sixième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable depuis son grand balcon, idéal pour se détendre au soleil.

Avec une chambre spacieuse et un grand dressing, cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également le confort du chauffage et de l'eau chaude collectifs.

La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Gillon à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 6, 10, D6, 21, 24 et la ligne BT. Pour vos courses, le Carrefour Market est à 3 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité.

Profitez également des espaces verts avec le Square Paul Feller à 9 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Troyes pour seulement 636€ par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 536 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Volets élec 6 mois, porte blindée.
  • Travaux à prévoir : non selon PV AG
  • Libre le : 27 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 100 €
  • Honoraires charge locataire : 616 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2023

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