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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 TROYES - 10

Ref : 67787

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1655 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 1897 entièrement refaite à neuf, située au cœur de TROYES, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne sur une surface généreuse de 97m2 + un logement de 34m2 attenant.

Cette demeure vous offre trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d'eau pratique, idéale pour une famille cherchant espace et bien-être. La maison est également équipée de deux WC, répondant ainsi aux besoins d'une vie familiale dynamique.

Pour votre confort quotidien, la maison est entourée de toutes les commodités nécessaires : Intermarché, Carrefour Contact et bi1 sont à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec l'École secondaire professionnelle privée Pariset à seulement 100 mètres.

Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air, avec le parc des Deux Rives à proximité.

Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique à TROYES.

Contactez Giovani CATHERINE au 06 50 58 88 45

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/02/2024

Bien proposé par Giovani catherine EI, agent commercial (RSAC 982819716)

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