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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52 m2 TROYES - 10

Ref : 67810

580 €

par mois charges comprises

508 avis (location/gestion) : 8,5/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À louer : Superbe appartement refait à neuf au cœur de Troy, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Ce bien meublé de 52 m² comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Monoprix à 300 mètres, Carrefour City à 500 mètres et Colruyt à 700 mètres. Les écoles Saint-Bernard (lycée, collège, école primaire) sont à seulement 3 minutes à pied, offrant une grande praticité pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Troyes à 500 mètres (7 minutes à pied) et plusieurs lignes de bus à proximité. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité.

Pour les moments de détente, les parcs Le jardin du Rocher, Le jardin de la Vallée Suisse et Le Jardin du Beffroi sont à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié en centre-ville.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 543 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 août 2024
  • Charges de copropriété : 25 €
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 156 €
  • Dépôt de garantie : 1086 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023,0 € et 1385,0 € pour 2021

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