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Maison à vendre 3 pièces - 77,99 m2 TROYES - 10

Ref : 67821

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1706 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 77.99 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison pleine de charme de 78m² sur un terrain de 302m² dans une rue calme.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec triple exposition, d'une cuisine indépendante avec un accès à une véranda.
A l'étage le palier dessert 2 chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant avec des placards.
Vous profiterez également d'une dépendance ainsi que d'un garage donnant sur la rue.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33363kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

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