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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 68199

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1655 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de SAINT ANDRE LES VERGERS, un havre de paix à proximité de toutes commodités. Offrant une surface habitable de 110 m², ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.

Profitez d'un accès facile aux transports, avec les lignes de bus 23 à seulement 4 minutes à pied, vous reliant aux divers points d'intérêt de la ville. La gare de Troyes, à seulement 1100 mètres, promet des déplacements aisés au-delà de la ville.

La maison est entourée par une variété de commerces, écoles et services, rendant le quotidien agréable et sans tracas. Carrefour, Persil et Ciboulette, ainsi que l'école primaire Paul Maitrot, sont à quelques pas.

Pour les amateurs de nature et de détente, le Jardin du Beffroi et le Square Paul Feller sont à une courte distance en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et convivial. Contactez Thomas CERISEL pour plus d'informations au 06 77 52 60 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 1873 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32166kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

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