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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26 m2 TROYES - 10

Ref : 68334

390 €

par mois charges comprises

518 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé en plein cœur de Troyes, dans le quartier prisé de La Cité. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 26 m² offre un espace de vie confortable et pratique, sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Vous apprécierez sa proximité avec la gare de Troyes, accessible en seulement une minute en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la station de bus Cathédrale est à proximité, desservie par plusieurs lignes, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.

Le quartier regorge de commodités à quelques pas de votre porte : supermarchés comme Colruyt, Monoprix et Carrefour City sont à moins de 6 minutes à pied. Pour vos sorties culturelles et moments de détente, le Jardin du Musée Saint-Loup et le Square des Trois Godets sont à quelques minutes de marche.

Les écoles sont également à proximité immédiate, avec l'école maternelle et primaire Jacques de Létin à quelques pas. Profitez d'une vie citadine dynamique avec une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Troyes !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Autre radiateur electricité
  • Eau chaude : Collective

À savoir

  • Loyer de base : 340 € par mois
  • Charges forfaitaires : 50 €
  • Libre le : 23 janvier 2021
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 208 €
    • Etablissement état des lieux : 78 €
  • Dépôt de garantie : 340 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47115kWh/m2.ankg CO2/m2.an5129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766,0 € et 1036,0 € pour 2021

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