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3 pièces - 74,20 m2 TROYES - 10

Ref : 68497

621,34 €

par mois charges comprises

543 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de type 3 à louer, idéalement à Troyes dans une résidence sécurisée avec gardien. Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet espace de 75 m² offre deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou vos invités. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à satisfaire vos talents culinaires. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos rangements supplémentaires.

La proximité du centre-ville vous garantit un accès facile à toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un stationnement aisé dans la rue et de nombreux commerces à quelques pas, tels que Carrefour Market et Lidl. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École maternelle et primaire Blanchefleur.

Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Beauséjour sur la ligne 8 à seulement 100 mètres. Pour une escapade en nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes.

Contactez Camillia au 07.78.20.43.40 pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Balcon
    • Couloir
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Cave
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 465,34 € par mois
  • Provision pour charges : 156 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 novembre 2024
  • Charges de copropriété : 135 €
  • Honoraires charge locataire : 825 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 465,34 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2023

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