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Appartement F4 à louer 4 pièces - 120 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 68502

863,43 €

par mois charges comprises

557 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement F4 de 120m² à louer, idéalement situé à Saint Julien les Villas, à proximité du centre-ville. Avec ses trois chambres spacieuses, son garage privé et une cave, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.

L'appartement est prêt à être habité sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie agréable avec un chauffage au gaz et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Profitez d'un mode de vie pratique avec des commerces tels qu'Intermarché à seulement 400 mètres et Netto à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège privé Saint-Dominique Savio à 200 mètres.

Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du Parc André Grimont, accessible en 4 minutes à pied. Côté transports, la station Brunotte est à 300 mètres, desservie par les lignes de bus 11 et 28, facilitant vos déplacements.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camillia au 07.78.20.43.40. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage
    • Garage
    • Autre
    • Autre
    • Terrasse
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Douche
    • Cuisine
    • Chambre
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + cheminee radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation c
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 805,43 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 805,43 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187,0 € et 1605,0 € pour 2023

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