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Maison à vendre 3 pièces - 71,74 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 68608

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1697 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.74 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-André-les-Vergers, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison de 72 m² offre deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille ou un couple.

Profitez d'une isolation thermique et énergétique optimale grâce à un excellent DPE classé C. Le chauffage électrique assure votre confort tout au long de l'année.

La maison dispose d'un garage pour votre véhicule, et l'eau chaude est produite de manière individuelle, garantissant votre indépendance.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour et Lidl, à seulement quelques minutes à pied. Les écoles Lucie Aubrac sont également facilement accessibles pour les familles.

Les transports en commun sont à votre porte avec la ligne de bus 11 à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les parcs et forêts environnants offrent de nombreuses options pour vos loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Palier (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 230
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2024

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