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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 68694

525 €

par mois charges comprises

557 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf idéalement situé à Saint Julien les Villas. Avec une chambre et un espace de vie lumineux, cet appartement de 42 m² est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente.

Situé au premier étage avec ascenseur et interphone, ce bien offre un confort moderne avec un chauffage individuel électrique une excellente isolation énergétique (DPE C).

À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Troyes, cet appartement est bien desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Guénin à4 minutes à pied (lignes 11, 28, 33).

Proche de toutes commodités, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique !

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 483 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : NEUF
  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Libre le : 4 mars 2025
  • Charges de copropriété : 27 €
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 483 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2021

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