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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 TROYES - 10

Ref : 68729

540 €

par mois charges comprises

558 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage, ce bien de 42 m² offre une chambre confortable et un espace de vie agréable avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Profitez du confort d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle. Un garage est à votre disposition pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement.

La localisation est parfaite : à seulement 11 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Colruyt, Monoprix et Carrefour City sont à quelques pas, tout comme les écoles primaires et maternelles Diderot.

Pour vos moments de détente, les parcs Le jardin du Rocher et Le jardin de la Vallée Suisse sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dressing
    • Balcon
    • Garage
    • Autre
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 février 2025
  • Charges de copropriété : 97 €
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA236kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 569,0 € pour 2015

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