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Maison à vendre 5 pièces - 109,20 m2 TROYES - 10

Ref : 69005

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1744 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 109m2 avec 4 chambres à moins de 5 minutes à pied de la gare et du bouchon.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un WC et d'une chambre avec point d'eau.
A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une de 17m² avec son balcon, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol vous retrouvez un grand garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave.
Vous pourrez profiter d'un terrain de 376m².

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 376 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre + Pl (13,5 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1994 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2620,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

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