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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30 m2 TROYES - 10

Ref : 69111

463 €

par mois charges comprises

590 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé au cœur de Troyes, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce charmant studio offre un espace de vie moderne et lumineux avec un balcon privé pour profiter des journées ensoleillées.

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de bus Alagiraude est à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 2, D2, 36, et Chomedey de Maisonneuve. Pour vos courses, vous trouverez un ALDI à 5 minutes à pied, ainsi que Colruyt et Intermarché à quelques pas de plus.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École primaire privée La Salle et le Lycée Marie de Champagne, tous deux à quelques minutes de marche. Profitez des espaces verts à proximité avec le Parc de Songis et le Square du 60e Régiment d'Artillerie.

Cet appartement offre un excellent DPE grâce à sa bonne isolation thermique et énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable à Troyes.

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Balcon

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 372 € par mois
  • Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 mai 2025
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 328 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 238 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150,0 € et 240,0 € pour 2021

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