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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,20 m2 TROYES - 10

Ref : 69126

557 €

par mois charges comprises

590 avis (location/gestion) : 8,5/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.2 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé de type 2 situé au premier étage d'un immeuble à Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 42 m², cet espace habitable sans travaux vous offre tout le confort nécessaire.

Proche de l'Université de Technologie de Troyes (UTT), vous apprécierez la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Croncels à seulement 500 mètres (lignes 2, 10, D2, BT) et la gare de Troyes à 2600 mètres (3 minutes en voiture).

Vous serez également séduit par la proximité des commerces, avec un Leader Price à 300 mètres (4 minutes à pied) et un Intermarché à 1100 mètres (1 minute en voiture).
Pour vos moments de détente, le Square Saint-Bruno se trouve à seulement 500 mètres (6 minutes à pied) et le Parc Henri Terré à 800 mètres (10 minutes à pied).

L'appartement dispose d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle, garantissant une gestion facile et économique de vos dépenses énergétiques. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cave
    • Chambre
    • Cuisine
    • Douche
    • Entrée
    • Séjour
    • WC
    • Cellier
    • Balcon
    • Dressing
    • Placard
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : 2 cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 117 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 mars 2025
  • Charges de copropriété : 108 €
  • Honoraires charge locataire : 422 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 295,50 €
    • Etablissement état des lieux : 126,50 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22750kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702,0 € et 950,0 € pour 2021

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