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Maison à vendre 5 pièces - 97,78 m2 TROYES - 10

Ref : 69240

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1744 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.78 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cette maison de 97m² pleine de charme proche rocade et centre-ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 32m² avec cheminées, d'une pièce palière, d'une cuisine indépendante, d'une pièce avec une accès indépendant pouvant faire office de chambre, d'un WC et d'une buanderie.
A l'étage un pallier dessert une salle de bain avec WC et 2 chambres en enfilade.
Un garage complète ce bien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,7 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Salle de bains/WC (5 m2)
    • Chambre + Pl (11,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel gaz
  • Façade : Brique et crépis

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3680,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

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