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Appartement T1 à louer 2 pièces - 48 m2 TROYES - 10

Ref : 69323

482 €

par mois charges comprises

591 avis (location/gestion) : 8,5/10
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Appartement T1 à louer - 2 pièces - 48.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé idéalement situé à Troyes, dans le quartier prisé de La Cité. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie de 48 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, le tout agrémenté d'une salle d'eau moderne.

Le chauffage individuel au gaz garantit votre confort tout au long de l'année, tandis que le DPE classé C témoigne de l'excellente isolation thermique et énergétique du bien.

La localisation est un atout majeur : à seulement 13 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, le Colruyt est à 4 minutes à pied, et vous trouverez également un Monoprix et un Carrefour City à proximité.

Pour les familles, l'École primaire Jacques de Létin est à une minute à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin du Musée Saint-Loup et d'autres espaces verts. Enfin, profitez de la richesse des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.

Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06.26.96.01.90. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour
    • Entrée
    • Douche
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod.gaz

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 avril 2025
  • Charges de copropriété : 24 €
  • Honoraires charge locataire : 528 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12828kWh/m2.ankg CO2/m2.an6097 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 17/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552,0 € et 746,0 € pour 2021

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