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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,73 m2 TROYES - 10

Ref : 64104

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1674 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.73 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement à Troyes

Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé au cœur de Troyes. Avec ses 74 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir votre famille.

Composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour convivial, cet appartement est prêt à être rafraîchi selon vos goûts. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous garantissant un confort optimal toute l'année.

Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une cave pour vos rangements supplémentaires.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Chomedey de Mais (lignes 3, D3) et à 1 minute en voiture de la gare de Troyes, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Les commerces de proximité tels que Colruyt, ALDI et Monoprix sont accessibles à pied, tout comme les écoles primaires La Salle, Sainte-Jule et Tauxelles.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Square Chomedey et le jardin du Rocher, ainsi que des forêts environnantes à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/06/2023

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