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2 pièces - 36,90 m2 ST JULIEN LES VILLAS - 10

Ref : 66038

468 €

par mois charges comprises

518 avis (location/gestion) : 8,5/10
    Appartement à louer - 2 pièces - 36.9 m2 - ST JULIEN LES VILLAS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant de 2 pièces à louer à Saint Julien les Villas, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé à quelques pas de la station de bus Basse Moline, desservie par les lignes 4, 11, D4 et 33, cet appartement vous offre une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun.

L'intérieur de l'appartement se compose d'un séjour accueillant et d'un coin cuisine moderne, équipé et aménagé pour faciliter votre quotidien. Un dégagement avec placard optimise l'espace de rangement. La chambre, également dotée d'un placard, est parfaite pour organiser vos affaires. La salle d'eau, équipée d'une douche, complète ce bien avec élégance.

À proximité, profitez de nombreux commerces tels que l'Intermarché à seulement 300 mètres, ainsi que de multiples boulangeries, boucheries et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Cumines à 700 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc des Moulins est à 9 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez Sofiane au 06.52.19.48.15 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité

À savoir

  • Loyer de base : 448 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement ls 2 pignons de la maison
  • Travaux à prévoir : par la suite la toiture
  • Libre le : 27 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 407 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 296 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/11/2023

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