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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 167,74 m2 TROYES - 10

Ref : 66960

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1744 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 167.74 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement spacieux de 168 m² à Troyes, idéalement situé au 9ème étage avec ascenseur.
Profitez de deux chambres lumineuses et de vastes espaces de vie. À rafraîchir, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Proche de toutes commodités, vous serez à seulement 4 minutes à pied de la gare de Troyes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école Saint-Dominique Savio. Les lignes de bus à proximité vous connectent facilement à toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 167,7 m2
  • Surface habitable : 167,7 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 13,7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Pvc (int.) / Alu (ext.)
  • Travaux à prévoir : Mise au goût du jour des pièces d'eau.
  • Charges de copropriété : 594,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 7136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010,0 € et 4140,0 € pour 2022
Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

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